天津爆炸引室第平安思虑:万科等楼盘未利用平

作者:admin发布时间:2018-07-08 16:58

  8月12日晚间,天津滨海新区开辟区周边瑞海危险品仓库发生爆炸。随后伤亡人数不竭添加,除了爆炸本身的影响外,仓库四周的小区居民安危也遭到关心。

  爆炸发生地附近有一片室第小区,生齿稠密,万科海港城、万科金域蓝湾、中交启航嘉园、合生君景湾、万通国际商城等项目都在爆炸点附近。《第一财经日报》记者不完全梳理开辟商数据显示,合计入住户数跨越5600户。

  可是并不是每一个楼盘都显得那么“平安”。有动静称,除了一般的爆炸火警变乱中城市碰着的烧伤烫伤和建筑垮塌压伤之外,此次天津爆炸案中有良多伤员是被霎时爆破的玻璃划伤。

  平安玻璃是指合适现行国度尺度的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃成品,如平安中空玻璃等。平安玻璃之所以平安,就在于它遭到冲击破裂当前会变成一块块平均的小颗粒,而不是像通俗玻璃一样变成一块块的容易划伤人。

  距离天津滨海瑞海物流公司的爆炸现场大约2公里,记者走在小区朝南一侧的马路上,脚下满是碎成小颗粒状的玻璃渣子,踩下去发出“咯咯”的声响,这里的玻璃碎成小颗粒状就是由于利用的是平安玻璃。

  可是,附近也有楼盘似乎并未利用平安玻璃,本报记者在现场拍摄的图片显示,万科金域蓝湾现场,破裂的玻璃还有良多保留在窗框上,棱角分明。

  “这个玻璃我看了是通俗玻璃,不像是平安玻璃。钢化玻璃碎了当前会呈颗粒状全数掉下来,可是这个上面的玻璃破裂后碎玻璃全都粘在一路,不会从窗上掉下来。”看过记者供给的照片后,一位不肯透露姓名的建筑玻璃行业人士告诉《第一财经日报》记者。

  在2004岁首年月,国度发改委、扶植部、质检秒速赛车彩票总局、工商总局结合下发《建筑平安玻璃办理划定》(发改运转[2003]2116号),此中划定有十一项部位必需利用平安玻璃,此中包罗了7层及7层以上建筑物外开窗、面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗、幕墙等。

  《第一财经日报》记者查阅搜房网数据显示,万科金域蓝湾的建筑年代是2009年,这意味着这个项目理应合适前述划定,对应部位应利用平安玻璃。

  有业内人▓士指出,在北方良多楼盘的阳台并不是封锁的,这意味着良多楼盘的阳台玻璃是购房者本人安装的,而良多购房者在选购玻璃的时候并没有平安认识必然要安装平安玻璃。但从本报记者现场拍摄的图片看到,万科金域蓝湾的破裂玻璃似乎是同一安装。

  记者就此联系万科相关担任人,万科作出答复称:“任何时候,质量都是万科的底线。针对有伴侣关怀的此次事务中三个项目窗户的问题,我们能够负义务地说,三个项目标所有窗户无论在设想、施工、仍是验收上都是合适规范的。设想施工合适《天津市建筑节能门窗手艺尺度》、《建筑玻璃使用手艺规程》、《建筑平安玻璃办理划定》等国度及处所的相关规范。设想审查与施工图审查完整。三个项目涉及施工方(辽宁雨虹门窗无限公司、沈阳华新门窗工程无限公司)均为行业内标杆企业,所有材料出场接管查验,确保合适施工图要求,获得《质量及格证》、《检测演讲》。已交付项目均已完工验收及格,并取得《天津市商品室第答应交付利用证》。”

  多名房地产、建筑行业业内人士告诉记者,目前房地产开辟商在建筑衡宇和粉饰装修一块都是外包给建筑承包商,本人并不参与建筑和粉饰。而这些建筑的过程中“偷工减料”是全行业无法避免的问题,在建筑过程中利用的钢筋没有达到国度尺度而达到了地域尺度就能够通过,而在粉饰过程中的材料用相对廉价的“以次充好”更是屡见不鲜。安全玻璃问题

  “大开辟商小开辟商都可能具有如许的问题,若是国度尺度的建筑是7000元/平方米,本地的平安尺度可能只要3000元/平方米~4000元/平方米,我们天然满足本地的尺度就能够了。若是我们严酷按照建筑尺度,那么开辟商的房价成本就必需提高,那开辟商的房子就不那么好卖了。终究消费者看的只是户型和位置,秒速赛车官网计划对于产物本身的质量并没有那么多关心。”在华西建筑处置施工的李华(假名)告诉记者。

  李华提到,大的开辟商在这个问题上稍微隆重,会选择工艺比力好的建筑商来建筑衡宇,而小开辟商因为本身成本节制就不敷完美,所选建筑商也具有不规范现象。对于开辟商而言,若是是建筑本身有问题也不承担义务,只需要建筑商担任,所以良多开辟商也就默认了如许的行为。

  若是不呈现变乱和灾难,这些楼盘不断会无缺无损地立在这里,而若是呈现了灾难,可能建筑质量问题就会迸发。

  “之前开辟商会把建筑和粉饰的营业全数转包给我们来完成,可是此刻开辟商只会把建筑的部门给我们,粉饰的营业从头分包。次要是粉饰装修比建筑赔本多,若是一个39亿成本的建筑项目,开辟商给建筑商的钱可能只要9个亿,可是给粉饰装修的钱就有30个亿,这里面能够操作的空间就出格多,这也是为什么开辟商不会全数承包给我们。”李华透露。(本报记者秦夕雅、吴丹对本文亦有贡献)



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